(园区非中介)望城黄金创业园多层孵化器厂房出租

备注说明

长沙黄金创业园成立于2008年5月，已获评科技企业孵化器、众创空间、湖南省中小企业创业基地等荣誉资质。

园区总规划用地500亩，一期用地120亩，“科技企业孵化区”和“商业服务区”已建设完成，累计投资达12亿元，一期总建筑面积19.5万M²，其中钢结构厂房3栋，建筑面积近10000㎡，多层孵化楼5栋，建筑面积 30000㎡，二期用地企业加速器产品，计划2019年下半年正式启动对外招商。

（产品介绍）

主打产品为多层孵化楼，框架混凝土结构，共5层，单栋总建筑面积约5000㎡、单层建筑面积约1000㎡，可自由分割，适用于办公、研发、中试、轻型生产，首层层高4.8M、标准层层高3.9M、长(L)52M * 宽(W)18M、柱距9M、标准层荷载4.0KN/㎡、配置客梯一台(1000KG)、货梯一台(2000KG)、供配电按50W/㎡标准配置。

园区一期物业均对外招商租赁，租赁价格体系区间为18-26元/平/月(含税)，多层孵化楼物业管理费为1.5元/平/月，钢结构厂房物业管理费为1.0元/平/月，电费为1.1元/度，水费为4.9元/吨。

（配套介绍）

园区自持物业的员工公寓共计300间，可容纳1200人左右，租金价格区间为600-1200元/月。

园区自持物业的员工餐厅，建筑面积达2000㎡，可容纳1000人左右就餐，餐标为7-15元。

园区城市时光商业广场约8万平方米，由一栋3万平29层的金装公寓、一栋2万平21层商务办公楼、一条1.3万平高校风情商业街和1.5万平地下停车场组成，业态涵盖上海亚朵人文酒店、智能会议中心、KTV、足浴、休闲、餐饮、超市、自助银行、时尚家居、旅游、交际等全方位的商务配套。

（招商政策及运营服务）

园区以打造全生态产业服务体系为理念，建设了涵盖众创空间、科技企业孵化器、产业加速器于一体的全链条全生态式创新创业服务体系，从单一的场地租赁、基础孵化服务和物业后勤服务等五大业务产品，逐步扩展到平台运营、金融法律、知识产权、互联网 解决方案、企业咨询、工商财税、场地服务、营销创意等八大产品体系；以及线上孵化、国际技术转移、投融资、社会公共资源、创业培训、信息服务等六大特色创新创业服务子平台的建设与运营逐步完善与成熟，旨为入驻企业提供全方位的服务支持。